Если верить отчетам консалтинговых компаний, ставки аренды ком недвижимости практически не упали

Однако участники рынка, опрошенные Forbes, говорят, что реальная ситуация с арендными ставками выглядит иначе: «Разрыв между запрашиваемыми и реальными ставками аренды, по которым собственник готов закрыть сделку, увеличивается».

Запрашиваемые ставки, о которых и идет речь в отчетах, практически не меняются, но договоры заключаются на других условиях, поскольку в процессе переговоров арендодатели соглашаются на дисконт и дают другие преференции.

Сами арендодатели факт предоставления скидок отрицают. Снижать заявленные ставки собственники пока не готовы из-за опасений, что это может обрушить рынок и спровоцировать требования более существенных скидок: «Ставки аренды в текущей ситуации не демонстрируют отрицательной динамики. Маловероятно, что и в ближайшее время ставки начнут снижаться».